Как не попасть на мошенников при аренде квартиры в Севастополе? Достаточно слушать здравый смысл. И меня.

Для начала хочу успокоить, Севастополь — город маленький, и нарваться на что-то серьезное, как-то пересдача долгосрочно снятой накануне посуточно квартиры, почти не реально. Бухты тут глубокие, а ночи все еще темные, так что народ так сильно не рискует.  А вот тырить мелочь по карманам, как делают два псевдоагентства недвижимости — Домком/DomCom и Либерти/Liberty City — это запросто.  Тем более, менталитет курортного города отчасти таков, что не «пощипать жирного лоха» это даже зазорно как-то, потому такие мелкие пакостничества по облегчению чужого кармана даже не рассматриваются как нечто существенное. И юридически придраться потом вам будет особенно не к чему, в конце статьи расскажу, почему.

Идеальный вариант, лохом таким не становиться, а как, я расскажу.

# 1 Выгодное предложение — первый признак кидка

Вы уже примерно догадываетесь, что цены на хорошую однушку начинаются от 18 000 рублей в месяц, а двушку — от 23 000 рублей. Да, чудеса случаются, и иногда на авито попадаются годные квартиры от хозяев в с меньшим ценником — но это скорее исключение и разбираются такие квартиры моментально. Нет, я конечно не утверждаю, что не бывает собственников, которым нужно срочно сдать жилплощадь. Но если вы видите, что это:

  1. Агентство;
  2. Цена ниже средней по рынку в разы.

Будьте особенно бдительны. Скорее всего, вас попытаются поиметь.

Правило #1 — чтобы при аренде квартиры не попасть на мошенников, будьте особенно внимательны при просмотре квартир в аренду с сильно заниженным ценником.

#2 Хамское отношение — второй признак кидка

Мошенник должен быть вежлив, говорят вам все, но тут уж я не знаю, как это уживается — но что в Домком/DomCom, что в Либерти/Liberty City все менеджеры это говно, быдловато-хамовитое. Так что если вы слышите в свой адрес фразы:

  • Жить вдвоем планируете, а зачем вам двушка тогда?
  • Ну если вы здравомыслящий человек, то …
  • Выход у нас пока бесплатный.

Знайте, это явно кидалы. Хотя бы из тех соображений, что агент/хозяин заинтересован в сохранении между вами нейтральных отношений. А вот агентам Домком/DomCom и Либерти/Liberty City все равно. Их задача получить у вас одноразово сумму денег, ясно, что работать с вами никто не планирует, потому и не имеет значения, какое мнение сложится у клиента.

Правило #2 — чтобы при аренде квартиры не попасть на мошенников, сразу закрывайте беседу, если вам начинают хамить или задавать бестактные вопросы.

Кстати, хамство на определенном уровне — отличный способ продавить сомневающегося клиента, имейте это в виду.

#3 Не желание общаться с вами за пределами офиса — третий и главный признак кидка

Ну с этим все логично. Задача псевдоагентства не найти вам жилье, а взять с вас денег, якобы, за услуги. По факту — за распечатанный комплект документов договора аренды, который вы вполне можете распечатать самостоятельно. Да-да, именно этот договор они и продают вам, вместе с подпиской на новости сайтов Авито и OLX. И все. Хотите — думайте иначе, но на самом деле вы не получите ровным счетом ничего такого эксклюзивного, что не смогли бы самостоятельно найти теми же методами, что и агентства этого класса. Вы платите только за рассылку и красивую бумажку. Оно вам надо?

Правило #3 — чтобы при аренде квартиры не попасть на мошенников, не соглашайтесь вносить платежи до момента заключения договора с собственником.

 

One thought on “Аренда квартиры — как не попасть на мошенников”

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *